17/06: L’optimisation des charges locatives en habitat social

La Résidence du Pré de la Cour à Sennecé-les-Mâcon (Saône et Loire) La Résidence du Pré de la Cour à Sennecé-les-Mâcon est un ensemble de 10 pavillons  à loyer modéré réalisé par Mâcon-Habitat. Une étude préliminaire très poussée sur l’évaluation des charges locatives a été réalisée préalablement à cette réalisation. Au final, c’est une solution à plancher chauffant sur pompe à chaleur géothermique qui a été retenue. Les coûts de chauffage ont été estimé à 4,32 Euros/m²/an, soit 35% de moins qu’un chauffage traditionnel.

Cette solution a bénéficié du soutien financier de l’ADEME et d’EDF dans le cadre de leur partenariat sur l’efficacité énergétique. Le projet a été lauréat du prix Innovelec 2003. De nombreux articles font déjà référence à cette réalisation dans la presse professionnelle.

Le 17 juin, en partenariat avec la Mairie de Mâcon, avec la commune associée de Sennecé, et avec EDF, Mâcon Habitat inaugurait cette nouvelle résidence. Pour symboliser la relation avec le Développement Durable, cette inauguration fut marquée par la plantation d’un arbre en lieu et place du traditionnel « coupé de ruban ».

Cette solution de chauffage présente de multiples intérèts: .

- Une solution de chauffage économique et écologique : 60 à 80% de l’énergie nécessaire au chauffage provient des calories naturellement contenues dans le sol.
- La réduction des émissions de gaz carbonique, principal facteur de réchauffement climatique : la consommation d’électricité est faible, et, par ailleurs, la production d’électricité d’EDF émet peu de gaz carbonique (52 g/kWh en avril 2004 en moyenne), car elle fait peu appel au charbon, au fuel ou au gaz naturel.
- Un impact social : l’économie de charges pour les résidents dont la solvabilité est améliorée.